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1.596 €
4 Zimmer  •  133 m²  •  2. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1596 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertig und naturnah! Großzügige Vierraumwohnung mit Balkon, 2 Bädern, Einbauküche und Garage

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Marie Balg | Objektnummer: M2503108

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus, welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Diese ca. 133?m² große und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, eingebettet in eine herrlich grüne, landschaftlich geprägte Umgebung. Sie bietet ein stilvolles Zuhause für Paare mit gehobenem Anspruch oder Singles mit Wunsch nach Freiraum und naturnahem Wohnen auf hohem Niveau.

Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Direkt nach dem Eintreten öffnet sich Ihnen der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und seine angenehme Atmosphäre besticht. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit traumhaftem Weitblick über die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie sonnige Stunden - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1896 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1596 €
12 €/m²
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.192,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region

Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim

Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool https://guetelhoefer.com/wertermittlung-online bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei!

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Alfter, Euskirchen, Swisttal, Weilerswist, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Anbieter der Immobilie

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Martinstraße 30, 53359 Rheinbach
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6 Jahre Partnerschaft
Team Gütelhöfer ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2jdgy5r
Referenznummer: M2503108
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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