Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Lindenweg 7 Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

DSI - Deutsch - Schweizerische Immobiliengesellschaft mbH

Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

2-Raum-Dachgeschosswohnung (2. Etage) in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, Balkon mit Abstellraum, großräumiger Kellerabteil, TG-Stellplatz in einer großzügig angelegten Tiefgarage. Langjähriger Mietvertrag mit einer lieben Rentnerin aus 2001 bisher ohne Mieterhöhung. Eine Mieterhöhung würde der Eigentümer nach Kauf aussprechen. So ist diese bei Übergang Nutzen- /Lasten i.d.R. umgesetzt.
Aktuelle Kaltmiete: 330 € pro Monat (3.960 € p.a.) + 45 € mtl. Stellplatz (540 € p.a.)
Gesamtkaltmiete: 4.500 €

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
DSL-Anschluss
Balkon
Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.358,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

206 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.358,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

DSI - Deutsch - Schweizerische Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Altkötzschenbroda 55, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Erik HöselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j8fb5d

Referenznummer: 84256167