Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Meier Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in schöner Wohnlage Bad Pyrmonts / KM € 409,00 p.m.

Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage mit 19 Wohnungen in guter Lage von Bad Pyrmont/Oesdorf, 1980 errichtet.

Der große Wohn-/Essbereich (ca. 21 m²), die Küche (knapp 8 m²) und die vorgelagerte Süd-Loggia (ca. 5 m²) mit schönem Blick bilden das Zentrum dieser vermieteten Eigentumswohnung Wohnung.

Die geräumige bietet Platz für die Waschmaschine und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Stellplatz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist aufgrund des Außenfensters hell und bietet neben der Badewanne eine Dusche und ist baujahresgemäß ausgestattet. Das Schlafzimmer mit seinen ca. 16m² ist ebenfalls in einer schönen Größe gestaltet.

Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze die frei nutzbar sind.

Die Kaltmieterträge belaufen sich aktuell auf ca. € 4.908,00 p.a. was einer Rendite von ca. 7,12% entspricht.

Wir bitten um Verständnis das wir Besichtigungstermine erst bei ernst gemeinten Kaufinteresse anbieten.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Fernblick
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.169,49 €/m²

Provision für Käufer

€ 2.975,00

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.169,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.524 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2jw9g57