Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 72,5 m²<br/>Wohnfläche Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
3Zimmer
72,5 m²Wohnfläche

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Mergentheim

Ruhige und stadtnahe Lage in Bad Mergentheim
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Wir verkaufen im Kundenauftrag in stadtnaher Lage sowie in einer kleinen Wohnanlage eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Ausblick!

Adresse: Schillerstr. 3 in Bad Mergentheim

Baujahr: 1980
Wohnfläche: 72,50 qm
Etage: DG mit Balkon

Insgesamt: Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

Aufteilung:
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- Eingangsbereich
- Garderobe
- Kochküche mit kleinen Essbereich
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Sonstiges:
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- z.T. neue Fenster 2025
- Kellerraum im Untergeschoss
- Garage
- Ölheizung Bj. 2002
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer inkl. Rücklage Euro 335,--

Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Kaltmiete auf Anfrage.

Besichtigung: von außen jederzeit; innen nach Terminabsprache mit uns!

Kaufpreis: Euro 159.000,00

Honorar: Das von Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt
3,57% inkl. ges.MwSt. aus dem Kaufpreis.

EnEV : Energieausweis vom 04.11.2019, gültig bis 04.11.2029
Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen
Bj. Gebäude 1980, Bj. Heizung 2002 Öl
Endenergieverbrauch 121,98 kWh,
Primärenergieverbrauch 134,18 kWh, Klasse D

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.193,10 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.193,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.938 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.382 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter

Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elke KümmererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jajt5g

Referenznummer: 0-2064