Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: 50,99 m² - EG links (Reserviert) 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links (Reserviert) 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG rechts 36,44 m² - 2OG links Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 €
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die Stadt Ebermannstadt hinunter. Die Fassade und das Dach ist ebenso gedämmt.
Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965
Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1952 Gültigkeit: 12.10.2023 bis 11.10.2033 Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 97,8 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Renovierungsmaßnahmen im Überblick Gebäude •Neue Heizungsanlage mit neuer, zentraler Warmwasseraufbereitung •Neue Kalt-/Warmwasser Steigstränge •Neue Heizungsleitungen •Neu gestrichene Fassade (zuvor bereits gedämmt gewesen) •Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage •Renoviertes Treppenhaus •Neue Briefkästen •Großer Teil der Dachdämmung neu
Wohnungen •Neue Elektrik: Neue Leitungen und Stromverteiler •Frisch verputzte/gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Neue Wasserleitungen in Bad und Küche •Neue Sanitäreinrichtungen im Bad •Neue Badewanne oder Dusche (je nach Wohneinheit) •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Parkettboden und Sockelleisten •Neue CPL-Türen •Neue Heizkörper (inkl. Leitungen) •Platziermöglichkeit der Waschmaschine innerhalb der Wohnung möglich
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
DSL-Anschluss
Ab sofort
Gartenanteil, Garten
Haustiere erlaubt
Fernblick
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
159000 €159.000 €
4.416,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.416,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.973 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.890 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
