Wohnung zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erich-Zeigner-Allee 21a Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schön, Hell und Bezugsfrei; Provisionsfrei

Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails.

Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt.

Die hell und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
sofort
Parkhaus
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badewanne
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

4.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

90 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 90,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.159 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Online-ID: 2je3r5e

Referenznummer: THBEZA21AWE09