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2 Zimmer  •  63 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
375240 €5.956 €/m²
Finanzierung ab 1425 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

EAB Massivhaus GmbH Planung Bauüberwachung
EAB Massivhaus GmbH Planung Bauüberwachung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neu 2024 - 2-Zimmer- Wohnung mit Terasse, Garten und Stellplatz

Objektbeschreibung Die großzügige 2- Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Kornburg in einen neuen 5-Familienhaus. Der Baubeginn war 12.2023. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnen/Essen und Kochbereich mit einer 4 m breiten Hebe-Schiebe Türanlage zur Terrasse. Besonderheiten wie elektrische Raffstore und Rollläden, Videosprechanlage bis hin zu einem Mauerwerk für das Gebäude aus einem nachhaltigen und klimafreundlichen Produkt für ein besonders angenehmes Wohnklima.
Jeder Stellplatz ist vorbereitet für eine Wallbox. Überdachter Fahrradstellplatz usw. Raumaufteilung Modern geschnittene 2-Raum Wohnung mit offenen Wohn-/Essen- und Küchenbereich. Die große Hebe-Schiebe-Türanlage mit elektrischem Raffstore schafft angenehme Lichtverhältnisse mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört der ausgewiesene Rasen-/Gartenbereich.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • 2024
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
375240 €
5.956,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.956,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Infos und Fragen Der Bau hat in 12.2023 begonnen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Mail zur Beantwortung aller Fragen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

EAB Massivhaus GmbH Planung Bauüberwachung
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