Studio zum Kauf

415000 €415.000 €7.281 €/m²

Finanzierung ab 1662 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Halensee, Berlin (10629)

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Diese vorzügliche 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Sie erreichen die Wohnung über den gediegene Treppenaufgang des ruhigen Gartenhauses. Im Entrée gelangen Sie rechte Hand in die Küche mit der Möglichkeit hier einen Essplatz einzurichten. Hinter der Küche finden Sie das ebenfalls nach Westen ausgerichtete Wannenbad, wo auch eine Waschmaschine Installiert werden kann. Das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügig gestaltetem Balkon und das geräumige Wohnzmmer gehen ebenfalls nach Westen und bieten die Möglichkeit die Ruhe und den Ausblick in den schönen Innengarten zu geniessen. Ein Keller sowie der Fahrradkeller rundet dieses fantastische Angebot ab.
Besondere Merkmale:

. Bevorzugte, ruhige Lage in Kudamm-Seitenstraße
. Sanierter Altbau
. Helles zweites Obergeschoss
. 2 Zimmer
. Balkon zum Hof mit westausrichtung
. Schöne Raumhöhen
. Aufgearbeitet Dielenböden

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin