Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €1.404 €/m²

Finanzierung ab 1565 €/Monat

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11Zimmer

277 m²Wohnfläche

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Hofstede, Bochum (44809)

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Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Investitionspaket von fünf renovierten und voll vermieteten Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten anbieten zu können.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten wurde ca. im Jahr 1953 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Alle fünf zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden vor kurzem umfassend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilien überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und moderne Badezimmer.

Die Wohnflächen der fünf Wohnungen variieren zwischen ca. 42 und 82 m², was eine vielseitige Nutzung und eine breite Zielgruppe anspricht. Alle Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet.

Einheiten:
- 1. Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 420,00 EUR p. m. zzgl. NK
- 1. Obergeschoss Mitte: ca. 48,50 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 370,00 EUR p. m. zzgl. NK
- 1. Obergeschoss links, ca. 48,50 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 380,00 EUR p. m. zzgl. NK
- Dachgeschoss rechts: ca. 42,00 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 230,00 EUR p. m. zzgl. NK
- Dachgeschoss links: ca. 82,00 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 585,14 EUR p. m. zzgl. NK

Das monatliche Hausgeld für alle Wohnungen beträgt ca. 741 Euro. Die Angaben (Stand: 07/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen