Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 257 m²<br/>Grundstück Löffingen Löffingen 79843

Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
257 m²Grundstück

MUJANIC IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen sowie ausreichend Stellflächen bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die praktische Anordnung der Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die beiden Balkone bieten Ihnen wunderbare Rückzugsorte zum Entspannen oder Genießen der frischen Luft, während die 3 Garagen und 3 Stellplätze genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten.

Ein weiteres Highlight ist die zentrumsnahe Lage, die kurze Wege zu Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten garantiert - ohne dabei auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Das Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und eine praktische Lage legen. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
sofort
Balkon
6 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.802,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.802,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2019 sind Alle Fenster erneuert wie auch die Eingangstüre.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

MUJANIC IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 70, 52134 Herzogenrath

Partnerschaft

Herr Midhat MujanicDein Kontakt

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Online-ID: 2hdcn5x

Referenznummer: MI-32