Wohnung zum Kauf 170.000 € 1,5 Zimmer 41,2 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Bad Aibling Bad Aibling 83043

Monat
1,5Zimmer
41,2 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Seegets Consulting

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

BRIMO: SITZT, PASST, STIMMT!

Willkommen in dieser sehr gepflegten Dachgeschoss-Wohnung in Bad Aibling.

Auf einer Fläche von 41,2 qm bietet sie ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, die sowohl zum Kochen als auch für geselliges Essen Platz bietet, einen Balkon auf der Westseite für entspannte Stunden im Freien, sowie ein praktisches Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Ggf. kann die Wohnung aber auch für den Selbstbedarf genutzt werden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

4.126,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

4,16 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

149 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,19
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.122,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.126,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.296 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FÜR WEITERE EINBLICKE FORDERN SIE BITTE UNSER EXPOSÈ AN. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Seegets ConsultingGewerblicher Anbieter

Tulpenweg 7, 83071 Schloßberg

Partnerschaft

Herr Chris SeegetsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7rj5r

Referenznummer: CS-063-DGW