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4 Zimmer  •  110,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
399000 €3.612 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
4Zimmer
110,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Fahnster Immobilien GmbH
Fahnster Immobilien GmbH

Ein Geschenk für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause in Gölshausen!

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmerwohnung, die sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus befindet und durch eine Garage sowie einen Keller ergänzt wird.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind.

Diese Wohnung bietet zwei geräumige Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz für Betten und große Schränke bieten.

Die moderne Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, was das Herzstück der Wohnung bildet. Dieser offen gestaltete Bereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Tageslicht-Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, das derzeit für die Nutzung von Waschmaschine und Trockner umfunktioniert wurde.

Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.611,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.611,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung und Finanzierung:

Um Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu erleichtern, bieten wir eine individuelle Finanzierungsunterstützung an, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Anna Gubonina

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Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1999
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Anbieter der Immobilie

Fahnster Immobilien GmbH
Fahnster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Melanchthonstr. 86, 75015 Bretten
Online-ID: 2h8h358
Referenznummer: FAI-2446
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