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5 Zimmer  •  130 m²

Studio zum Kauf
580000 €4.462 €/m²
Finanzierung ab 2268 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche

Kernsanierte Altbauwohnung | 130 m² Wohnfläche | 5-Zimmer | Nähe Stadtpark

Kernsaniertes Altbaujuwel

Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine baugleiche Wohnung im selben Haus darstellt.

Verkauft wird ein 130 m² großes Altbaujuwel im ersten Stockwerk, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage.

Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon.

Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre möglich.

Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
580000 €
4.461,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und je von Käufer und Verkäufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.461,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.045 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir freuen uns Sie persönliche kennenzulernen und Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen!

Herzliche Grüße,
Das A2 Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025

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Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbH
A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2jk7252
Referenznummer: 157346274#HY8zCv
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