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27 €
691,3 m² Bürofläche  •  ab 60,3 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
27 Euro pro Quadratmeter
691,3 m²Bürofläche
ab 60,3 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Alte Schreibfederfabrik: Flexibles Arbeiten im geschichtsträchtigen Ensemble

In dem Ende des 19. Jahrhunderts von Ludwig Sudicatis errichteten Fabrikgebäude wurden zu einem späteren Zeitpunkt hochwertige Schreibfedern produziert, weshalb das denkmalgeschützte Gebäude noch heute seinen Namen trägt. Von dem Architekten-Duo AXTHELM ROLVIEN stammen die Entwürfe für die Neubauten der Schreibfederhöfe sowie für den Anbau und die Aufstockung der Schreibfederfabrik. Durch das Zusammenspiel von Bestandsgebäude und Neubauten sind drei kleine Höfe entstanden. Die Höfe gliedern sich in drei Abschnitte: Der erste Teil besteht aus Mietwohnungsbau mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, der zweite Abschnitt ist die historische Schreibfederfabrik und das dritte Bauteil besteht aus einem Anbau, welcher die frühere Gebäudeform wiederherstellt. Das Dachgeschoss der ehemaligen Schreibfederfabrik wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wieder aufgesetzt.

Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit den Mieter möglich
Parkettfußboden
Klimaanlage vorgerüstet
Barrierefreier Zugang
Begrünter Innenhof
Teeküche
Aufzüge (Bauteil B und teils im Neubau)
Tiefgarage
Überdachte Fahrradstellplätze

Neubau:
Holraumboden mit Bodentanks

Altbau:
Verkabelung über Trassen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021

Preise

Preis pro m²
27 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,80 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 292rf5g
Referenznummer: 46778
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