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1.445 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  Dachgeschoss, 1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1444.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Annika Kröner

Neubaumietwohnung [107m²/WoFlV] im DG eines Zweifamilienhauses - Erstbezug - 4 Zimmer - inkl. neuer Einbauküche und Glasfaseranschluss 1GB

Die Wohnung liegt im DG eines Zweifamilienhauses in Kerzenheim in einer Stichstraße.
Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und ideal für Familien mit Kindern.
Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich um einen Neubau, der bezugsfertig ist.
Das Haus stellt ein Effizienzhaus 55 dar mit nachhaltiger Energiewirtschaft und ohne fossile Brennstoffe.
Strom produziert die 10kw-Photovoltaikanlage und speichert diesen in einem 10kw-Speicher.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1844.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1444.5 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4333.5 €

Weitere Informationen

Anmerkungen
Wohnfläche:
Maßgeblich für die Angaben der Wohnflächen nach WoFlV sind die Berechnungen des Architekturbüros Terpoplan, Freudenberg, die auf dieser Seite abrufbar sind.

Heizungskosten / Nebenkosten / Inklusivmiete / Pauschalmiete:
Sämtliche Nebenkosten und Werkskosten werden jährlich nach tatsächlichen Kosten und tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und mit den jährlich geleisteten Nebenkostenzahlungen verrechnet.
Die Warmmiete stellt daher keine Pauschalmiete oder Inklusivmiete dar, die zudem nicht zulässig ist.
Nach Ablauf eines Jahres ergeht eine detaillierte und mittels Zählerablesung und Rechnungsbelegen belegte und detaillierte Nebenkostenabrechnung.

Besichtigung:
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Frau Annika KrönerPrivater Anbieter

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