Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Breklum 25821

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Engel & Völkers - Husum

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne, helle 3 Zi.-WHG mit großzügigem Südbalkon

Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit großer Balkon-Terrasse
befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten
Mehrfamilienhauses. Die ca. 107 m2 der hochwertigen,
barrierefreien Wohnung erstrecken sich auf 3 Zimmer. Highlight der
Wohnung ist der große Balkon in Südausrichtung, auf dem Sie viele
Sonnenstunden genießen können.
Ausstattung
- einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- sehr helle Räume
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse
- ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Balkon-Terrasse
- Balkon-Terrasse in Süd-Ausrichtung
- barrierefreies Bad mit einem Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in grauer Beton-Fliesenoptik
- Aufzug, barrierefreie Wohnung
- KFZ-Außenstellplatz
- Fahrradschuppen
- Kellerraum
- in einer ruhigen Straße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.607,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.607,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.147 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - HusumGewerblicher Anbieter

Norderstraße 5, 25813 Husum

Partnerschaft

Herr Boris WächtlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwl5v

Referenznummer: W-02L05Q