Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €3.528 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Elsa-Brändström-Str. 27, Großreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)

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Objektbeschreibung
Die helle und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 44 Einheiten gehört.

Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst übernommen. Die Pflege der Grünanlagen erfolgt durch einen Gärtner.

Ein Fahrrad-, sowie ein Wasch- und Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage wurde in 2024 umfangreich saniert.

Im Jahr 2005 wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert.

Raumaufteilung
Das geräumige Wohn- und Esszimmer, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist.

Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten nach eigenen Wünschen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ist in einem gepflegtem Zustand und wurde bereits erneuert, ebenso das Gäste-WC.

Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz.

Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer sind in etwa gleich groß. In einem der beiden Zimmer ist ein praktischer, raumhoher Schrank eingebaut.

Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab.

In den Schlaf- und Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die restlichen Böden sind hell gefliest.

Besichtigungstermine
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