Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.985 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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4Zimmer

90,1 m²Wohnfläche

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Eppinghoven, Dinslaken (46535)

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Kurzbeschreibung Erdgeschosswohnung
Zentrale ruhige Lage
Sondernutzungsrechte: Garten und 1 PKW-Stellplatz
Badezimmer mit Außenfenster´
Gäste-WC
Einbauküche kann übernommen werden
Integrierte Deckenleuchten Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem dazugehörigen Kellerraum befindet sich in einem gepflegten massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca.1998. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Dinslaken, nahe der Innenstadt sowie den idyllischen Rheinauen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören exklusive Sondernutzungsrechte an einem eigenen PKW-Stellplatz hinter dem Haus, und einem abseits der Straße gelegenen, direkt mit der Wohnung verbundenen Garten.
Ein perfekter Rückzugsort für Ruhe und Entspannung!

Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räume:
Badezimmer mit Außenfenster, WC, Badewanne und Dusche.
Innenliegendes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Großzügiges und ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Helles Kinderzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das aktuell auch Raum bietet für einen Homeoffice-Platz.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist geschützt durch den darüberliegenden Balkon und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie von hier aus Ihren Feierabend bei einem Getränk Ihrer Wahl, unabhängig vom Wetter, mit Blick in den schönen gepflegten Garten mit den Hecken als Sichtschutz, der eine angenehme Privatsphäre schafft.

Fazit:
Entdecken Sie eine exklusive ebenerdige Eigentumswohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz in bester Lage von Dinslaken!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Ansprechpartner:
Manfred Altmeyer
Mobil: 0176-20711087
E-Mail: manfred.altmeyer@db.com

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Altmeyer
Gebietsleiter
Dürenstraße 150 47447 Moers
E-Mail: manfred.altmeyer@db.com
Telefon: 0176 20711087

Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel
Internet: www.kreis-wesel.de
Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher