Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Löbtau-Nord Dresden 01159

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Antje Schmidt Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hübsche, stilvolle Wohnung in ruhiger Seitenstraße!

Diese modern ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und repräsentativen Mehrfamilienhauses mit schönen Schmuck- und Stilelementen in Dresden-Löbtau. Das Objekt liegt in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiger Eiche-Massivholzparkettboden. Bad und Küche sind modern gefliest. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Zudem gibt es einen Fahrradstellplatz.

Der gesamten Haugemeinschaft steht ein Spielrasen und ein Grillplatz zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.864,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.864,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 399 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 263,24 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

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Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barbarastraße 43, 01129 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtu65r

Referenznummer: 141367-K-30311