Trendige Stadtwohnung mit Balkon und Garten in zentraler Lage!
Diese trendige Stadtwohnung liegt in einem topsanierten, architektonischen Gebäude und befindet sich in zentraler Lage Erlangens. In den großzügig geschnittenen Räumen lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe rund um Ihr neues Zuhause. Beeindruckend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu überdachtem Balkon und Garten. In Ausführung und Ausstattung erwartet Sie beste Qualität mit vielen durchdachten Details. Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre, für die Anmietung sind Arbeitsnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Ob als glückliches Paar mit Hobbys oder Homeoffice, oder als Familie mit kleinen oder großen Kindern, hier finden Sie ein großzügiges Zuhause zum Verweilen und Wohlfühlen!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
frei ab 01.08.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2350 €2.350 €
18,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €90 €
Kaution
3 Monatsnettomieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Weitere Informationen
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bildmaterial stammt vereinzelt von Musterobjekten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer zur Verfügung.
Besichtigung
Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.
Service
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
