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3 Zimmer  •  66,4 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
297000 €4.473 €/m²
Finanzierung ab 1161 €/Monat
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DFK Home GmbH
DFK Home GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Frisch saniertes Kapitalanlage mit Tilgungszuschuss

Erstbezug nach Sanierung
Die einzelnen Wohnungen bieten eine Wohnfläche von jeweils 21 qm und verfügen über eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Herdplatte. Zudem lädt ein zur Wohnung gehörender Balkon zum verweilen ein.
Mit einer umfassenden Revitalisierung der gesamten Wohnanlage wurden sowohl die Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand der Technikgebracht. Im Rahmen der Arbeiten wurden die Häuser durch
die Experten grundlegend saniert. Dabei sind sowohl die Leitungen als auch die gesamte Elektroinstallation erneuert
worden. Fenster werden entsprechend dem neuen Energiestandard ausgetauscht. Mit neu gestalteten Böden, großformatigen Fliesen in den Nassbereichen sowie einer neuen Wandgestaltung erstrahlen die Wohnungen in modernem Glanz. Die Bäder sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Außerhalb der Wohnungen wurden die Treppenhäuser aufgearbeitet, neue Eingangstüren eingebaut
und Klingel- sowie Briefkastenanlagen ausgetauscht. Die Fassaden wurden gedämmt, verputzt und neu gestrichen, so
dass die Häuser jetzt nicht nur energieeffizienter sind, sondern auch eine optisch ansprechende Außenansicht bieten.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
297000 €
4.472,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
126 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.472,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.745 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Musterbilder.

Die jeweiligen Wohnungen enthalten keinen Anschluss für eine Waschmaschine.
Sie finden im Keller Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung, welche durch den Erwerb von Coins genutzt werden können. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbH
DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter
Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen
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3 Jahre Partnerschaft
Charalampos OustapasidisDein Kontakt
Online-ID: 2j9lv54
Referenznummer: 130469
DFK Home GmbH
DFK Home GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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