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Cavi Real Estate GmbH
1 Zimmer  •  31,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
142000 €4.488 €/m²
Finanzierung ab 570 €/Monat
1Zimmer
31,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Cavi Real Estate GmbH
Cavi Real Estate GmbH
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1-Zimmer-Altbauwohnung im gefragten Reuterkiez!

In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in die Zukunft!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
142000 €
4.487,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
138.53 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.487,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.883 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Der Mietvertrag unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist Stichworte Bundesland: Berlin, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Cavi Real Estate GmbH
Cavi Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kaiserdamm 16, 14057 Berlin
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxd25k
Referenznummer: FS33_WE04
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