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2 Zimmer  •  63,3 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
285000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1132 €/Monat
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank eG Konstanz
Volksbank eG Konstanz
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Allensbach helle Eigentumswohnung mit Stellplatz- sofort beziehbar!

Entdecken Sie diese gut geschnittene Etagenwohnung in der malerischen Gemeinde Allensbach, die zum sofortigen Kauf bereit steht. Diese gepflegte Wohnung stammt aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 63 m² eine komfortable Wohnfläche, die hervorragend für Singles oder Paare geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne ergänzt das attraktive Raumangebot, beide haben Tageslicht. Der großzügige nach Süden gerichtete Balkon eröffnet Ihnen einen einladenden Außenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Zudem bietet diese Immobilie einen Kellerraum und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoß für genügend Stauraum. Im Hausgeld von 413,00 € sind bereits 53,60 € für die Rücklagen enthalten.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung!

Diese Etagenwohnung im Hochparterre ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer beliebten und lebenswerten Region. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim in Allensbach wartet auf Sie!

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.500,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
413 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.500,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.836 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.391 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG Konstanz
Volksbank eG KonstanzGewerblicher Anbieter
Lutherplatz 3, 78462 Konstanz
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Partnerschaft
Frau Heike BrodbeckDein Kontakt
Online-ID: 2jxvt5n
Referenznummer: VBK-2025-191
Volksbank eG Konstanz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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