Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 196,5 m²<br/>Grundstück Sonnenweg 1E Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
196,5 m²Grundstück

Bansemer Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Altstadtnähe - Courtagefrei für Käufer

Diese noch recht junge Doppelhaushälfte im toskanischen Stil verfügt über 4 Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine sehr schöne sichtgeschützte Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum unter der Treppe und der Heizungsraum ist gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Zum Haus gehört zusätzlich ein Carport mit Geräteschuppen und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz vor dem Carport. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.741,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.741,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.392 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *** Die gekennzeichneten Ausstattungen gehören zum großen Teil den derzeitigen Mietern.
Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis seit dem 01.12.2011.
Die Mieter sind jedoch gesprächsbereit, das Mietverhältnis zeitnah zu beenden. Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Lange Straße 6, 21640 Horneburg

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Online-ID: 2gy2a5f

Referenznummer: V203-2024