Haus zur Versteigerung

195000 €195.000 €

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110 m²Wohnfläche

704 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St. Annaberg 4, Materborn, Kleve (47533)

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Die 1-geschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1931, verfügt über ein ausgebautes DG und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Satteldach mit Dachpfanneneindeckung und Dachgaube. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden, ein Holzfenster mit Einfachverglasung im Keller. Nachtspeicherheizung. Gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Tagesbelichtung. Im EG befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Im DG befinden sich 3 weitere Zimmer. Das KG ist in drei Räume unterteilt. Zudem gibt es einen Treppenaufgang, der zum Garten führt. Der großzügig rückwärtig gelegene Garten ist mit einer hohen Hecke eingefriedet und tlw. mit Baumbestand bewachsen. Im Garten befindet sich weiterhin ein kleines in holzbauweise errichtetes Gartenhäuschen. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit weitem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Weitere Informationen Sonstiges: Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 21. März 2025 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 195.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

https://www.wdga-ag.de/fileadmin/user_upload/wdga-ag.de/downloads/kundenlinks/W25-01/Katalog_W25_01.pdf [https://www.wdga-ag.de/fileadmin/user_upload/wdga-ag.de/downloads/kundenlinks/W25-01/Katalog_W25_01.pdf]

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.