Familientraum Objekt direkt am idyllischen Nikolassee!
Diese exklusive Altbauwohnung in Berlin-Nikolassee vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 187 m² Wohnfläche eines 1904 erbauten Gebäudes bietet sie sechs Zimmer, zwei Bäder und eine moderne Einbauküche, ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem besonderen Zuhause.
Die Wohnung besteht aus zwei verbundenen Wohneinheiten, die jederzeit wieder getrennt werden können, dank separater Grundbücher, perfekt für flexible Nutzung oder als Anlageobjekt.
2021 umfassend saniert, kombiniert sie zeitlose Eleganz mit modernen Elementen. Die Decken haben eine Höhe von 2,50m. Großzügige Räume und stilvolle Details sorgen für ein einladendes Wohnambiente.
Gelegen in einer der schönsten Wohnlagen Berlins, direkt am idyllischen Nikolassee, bietet das Objekt eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an die Innenstadt.
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
999900 €999.900 €
5.347,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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5.347,06 €/m²
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11.100 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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