Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 828.000 € 3 Zimmer 90,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Tannenfleckstraße 37 Gröbenzell 82194

Monat
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

AMS Hausbau GmbH + Co.KG

NEUBAU + 3 - Zi.- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und 2 Balkonen

- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell
- Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück
- Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m
- Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein
- Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar
- KfW-Effizienzhaus 55
- Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Gartenmitbenutzung
Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

828000 €

9.118,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei direkt vom Bauträger

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.118,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim derzeitigen Planungsstand können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche betreffend des Wohnungsgrundrisses und der Ausstattung noch einbringen. Bitte sprechen Sie uns hierzu an. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

AMS Hausbau GmbH + Co.KGGewerblicher Anbieter

Dachauer Straße 270b, 80992 München

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5wd5c

Referenznummer: TFS37/8