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Immobilien Wenk GmbH
3 Zimmer  •  99,8 m²

Wohnung zum Kauf
419000 €4.198 €/m²
Finanzierung ab 1652 €/Monat
3Zimmer
99,8 m²Wohnfläche

Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Tag der offenen Tür, Samstag, 17.05.-11 bis 13 Uhr, Alleestr. 19/Luxstr. 5, KL - Neubau-Eigentumswhg

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen.

Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Fertigstellung ab Ende 2025.

Merkmale und Ausstattung

Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Dielenboden, in den Bädern mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Decken werden weiß gestrichen.

Die Duschen sind ebenerdig begehbar. Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen.

Die Kunststoffthermofenster werden dreifachverglast und in den Wohn- und Schlafzimmern mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der durch eine Metallgitterkonstruktion abgeteilt ist.

Das Anwesen wird über überdachte PKW-Stellplätze im EG verfügen.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
419000 €
4.197,56 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.197,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter
Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern
Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2jvag5e
Referenznummer: 3490-8
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