Wohnung zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 82,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid 53819

Monat
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien Heinen GbR

Exklusive Eigentumswohnung mitten in Seelscheid Provisionsfrei

In zentraler und ruhiger Lage von Seelscheid entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen.
Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hohen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss, wobei alle Wohnungen einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss erhalten.
Zusätzlich stehen Außenstellplätze für jede Wohneinheit zur Verfügung - bereits im Kaufpreis enthalten.

Besondere Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich
- Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - ideal für alle Generationen
- Jede Wohnung mit einem Gäste-WC
- Eigene Gartenflächen als Sondereigentum:
. Ca. 100 m² Gartenanteil im Souterrain
. 15 m² Gartenanteil für Wohnung 2
. 45 m² Gartenanteil für Wohnung 3
- Individuelle Planungswünsche umsetzbar - Änderungen & Anpassungen je nach Baufortschritt und Absprache möglich
- Baubeginn im Sommer, Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Baustart

Das Projekt eignet sich sowohl für junge Familien mit Platzbedarf als auch für Senioren, die sich altersgerecht verkleinern möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

400000 €

4.830,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.830,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinen GbRGewerblicher Anbieter

Zeithstr. 89, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Rico HeinenDein Kontakt

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Online-ID: 2jpye5e

Referenznummer: 289 (1/289)