Haus zum Kauf 330.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 741 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ziegelhütte Altdorf bei Nürnberg 90518

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Altdorf-Ziegelhütte

Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus wurde ca. 1896 errichtet und 1967 umgebaut und erweitert. Es besteht aus 2 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage, eine große Werkstatt sowie ein Hobbyraum mit offenem Kamin

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Kein Keller
ausgebautes Dach
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896/1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis wird derzeit erstellt Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

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Online-ID: 2h3yw5u

Referenznummer: Zi_H_1