*** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung *** in begehrter Lage von Au-Haidhausen mit TG-Stellplatz ***
Diese exklusive Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, durchdachtes Design, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem nahtlosen Übergang zum geräumigen Balkon entsteht hier eine helle und einladende Wohnatmosphäre - ideal, um den Alltag stilvoll zu genießen oder Gäste zu empfangen. Das hochwertige Schreinerparkett aus Eiche verleiht der gesamten Wohnung eine warme, elegante Note und bildet einen harmonischen Kontrast zur minimalistischen Designerküche, die mit exklusiven Materialien und modernsten Geräten ausgestattet ist. Hier treffen Ästhetik und Funktionalität aufeinander und schaffen ein perfektes Umfeld für kulinarische Erlebnisse. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßem Design überzeugen und höchsten Komfort bieten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die hochwertige Verarbeitung zieht sich durch alle Räume und die Fenster - im Wohnzimmer bodentief - setzen die Räume perfekt in Szene. Diese Wohnung vereint Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
1000000 €1.000.000 €
9.775,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
3,57%, inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
408 €408 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.775,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.331 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.205 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
