Wohnung zum Kauf provisionsfrei 293.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Waldstraße 15 Ostseebad Zinnowitz 17454

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Exklusive Dachgeschosswohnung in Zinnowitz - Ihr Rückzugsort auf der Sonneninsel Usedom

Herzlich willkommen in der Villa Seeadler - einer charmanten, kernsanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Zinnowitz. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Rückzugsort, hier genießen Sie höchsten Komfort in unmittelbarer Nähe zum traumhaften Ostseestrand.
Wohnungs-Highlights:
.Großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²)
.Offene Veranda im Wohnzimmer mit teilweisem Seeblick
.Romantischer Spitzboden mit komfortablem Doppelbett
.Separates Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität
.Großer Einbau-Kamin für behagliche Abende
.Moderner Whirlpool & Wellnessdusche für maximale Entspannung
Voll ausgestattete Einbauküche:
.Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
.Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill- und Heißluftfunktion
.Senseo-Padmaschine, Wasserkocher & Toaster
Top-Lage und Umgebung:
.Nur ca. 300 Meter Fußweg zum kilometerlangen Sandstrand und zur Seebrücke
.Zentrale Lage in einer historischen Villa im Bäderarchitekturstil
.Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen
Zusätzliche Informationen:
.Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
.Keller mit Fahrradabstellplatz inklusive
.Option zum Erwerb der vollständigen Möblierung und Einbauküche für weitere 10.000 EUR
Dieses attraktive Renditeobjekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - ob zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage (hohe Vermietungszahlen in der Vergangenheit).
Privatverkauf - keine Maklerangebote erwünscht!
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

293000 €

5.860 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.860 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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Online-ID: 2jg8s53

Referenznummer: 337923