Wohnung zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Durlacher Str. 13 Wilmersdorf Berlin 10715

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Fortica Real Estate GmbH

Leerstehende 4-Zimmerwohnung direkt am Volkspark Wilmersdorf!

Die Immobilie in der Durlacher Straße 13 in Berlin-Wilmersdorf ist ein typisches Berliner Altbaugebäude aus dem Jahr 1900, das sich durch seinen historischen Charme und seine hochwertige Bausubstanz auszeichnet. Das Gebäude verfügt über mehrere Stockwerke und ist in einer der begehrten Wohnlagen der Stadt gelegen.

Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und besticht durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, teilweise Stuckverzierungen und große Fenster.

Die Wohnungen in diesem Gebäude variieren in ihrer Größe, von Zweizimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Mehrzimmerwohnungen, die besonders bei Familien beliebt sind. Die großzügige und gut geschnittene Grundrisse, lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Keller
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

5.512,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

347.74 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.512,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.159 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.237 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Fortica Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hardenbergstraße 12, 10623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3dr5s

Referenznummer: 22 - WE 3