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DAHLER Hannover
3 Zimmer  •  86,8 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
699000 €8.053 €/m²
Finanzierung ab 2778 €/Monat
3Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Urban & nachhaltig: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Die Neubau Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Hannovers-Innenstadt mit kurzen Wegen zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Gebäudeteilen mit insgesamt 44 Wohneinheiten, gemeinschaftlichem Innenhof & Tiefgarage.

Das Gebäude in hochwertigster Bauausführung ist bereits komplett fertiggestellt. Konzipiert und gebaut von Hannovers Premium Bauträger Gundlach.

Von den 44 Wohnungen sind lediglich nur noch 5 Stück verfügbar! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit West-Loggia ist eine davon.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
8.053 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Kaufende inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
334.22 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.053 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Egal, ob Sie eine Immobilie zur Selbstnutzung (Kauf/Mietkauf) oder als Kapitalanlage suchen - wir beraten Sie gern und finden die passende Lösung für Sie!

Vorteile für Selbstnutzer (Kauf):
* keine bzw. nur geringe Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten in den ersten Jahren (Neubau)

Vorteile für Selbstnutzer (Mietkauf):
* keine Finanzierung während der Mietzeit notwendig
* Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet

Vorteile für Kapitalanleger:
* vermietete Neubauimmobilien mit Mietgarantie für 5 Jahre
* Mietverwaltung durch die Gundlach Haus- und Grundstücksverwaltung
* klimafreundliche Fernwärme und zentrale Lage mit perfekter Anbindung
* sichere Rendite durch Neubauobjekte in Top-Qualität

Kontaktieren Sie uns - wir sind für Sie da!

DAHLER Hannover
Tel.: 0511 515 324 400 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 1.00
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER Hannover-CityDein Kontakt
Online-ID: 2j9a75b
Referenznummer: DC-ISH2406
DAHLER Hannover
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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