Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Husum Husum 25813

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

BEZUGSFREI: 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, großem Dachbodenraum + Garage in zentrumsnaher Wohnlage!

Wohnen oder Vermieten !

Die gut geschnittene renovierungsbedürftige 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollunterkellerten Gebäudekomplex auf einem großzügigen Grundstück. Das Treppenhaus erschließt 5 Wohneinheiten. Die helle Wohnung im 2. OG verfügt über einen Dachboden (Sondernutzungsrecht) sowie einen Abstellraum im Keller und eine Garage im hinteren Bereich.

Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung !

Merkmale und Ausstattung

vhs
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.790,70 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.790,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.066,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Online-ID: 2geua5x

Referenznummer: 1005