Moderne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, EBK und Stellplatz in Duplexgarage
Die attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Knapp 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Einbauküche, Büro, Flur, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und anteilige Terrassenfläche. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Der eigene Kellerraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen - ein gutes Buch lesen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen.
Ein Stellplatz in einer Duplexgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und komplettiert die Offerte.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Terrasse
Garage
Kelleranteil
3. Geschoss
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
749000 €749.000 €
6.131,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
502 €502 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.131,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.861 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
