Wohnung zum Kauf

388500 €388.500 €4.755 €/m²

Finanzierung ab 1494 €/Monat

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3Zimmer

81,7 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Raiffeisengasse 5, Trailsdorf, Hallerndorf (91352)

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In einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus bietet diese moderne 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einem einladenden, offenen Wohnraumkonzept. Die Zimmer sind bis zum Dach hin offen gestaltet und verstärken diesen Eindruck. Durch bodentiefe Fenster-/ und Balkontüreinheiten herrscht im Wohn- und Essbereich ein Gefühl der Weitläufigkeit. Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine u. Trockner Platz finden. Auf dem nach Süden überdachten Balkon genießen Sie die Morgen- und Mittagssonne. Die Luft-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zwei im Preis bereits inkludierte KFZ-Stellplätze mit Garten-/Fahrradhaus runden das Angebot ab.

Ausstattugsmerkmale - Wärmeversorgung des Gebäudes: Luft- /Wärmepumpen mit großer PV-Anlage 29,8 KWp auf dem Dach– 3-fach verglaste Kunststofffenster innen u. außen anthrazitfarben – überdachter Balkon - Fußbodenheizung - dezentrale Einzelraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Videosprechanlage - moderne Sanitärausstattung mit bodentiefen Duschtassen - hohe und wertige Innenraumtüren - moderne Elektroausstattung - Innendecken offen und sichtbar bis zum Dach in Fichte Echtholz gehobelt - Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen - elektrische Außenjalousien - großformatige Fliesen im Bad Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa