Wohnung zum Kauf provisionsfrei 169.000 € 3 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büsum 25761

Monat
3Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Marschall Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Provisionsfrei + Eigenland: 2½-Zimmer-1 OG Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum, ca. 1,4 km zum Strand, zu verkaufen."

Objektbeschreibung Provisionsfrei + Eigenland: 2 ½-Zimmer-1 OG Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum

Zum Verkauf steht diese gemütliche 41m² große 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,4 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 900 m erreichbar. Zudem ist die Familienlagune nur einen Steinwurf entfernt, und alle attraktiven Orte in Büsum befinden sich in weniger als 2 km Entfernung.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche sind auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt und umfassen eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu drei Personen, wobei eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird.

Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Raumaufteilung

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

169000 €

4.121,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.121,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Marschall Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schulstra. 11b, 24568 Kaltenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Florence Marschall Immobilien GmbH & Co.KGDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hgm45t