Wohnung zum Kauf 91.920 € 1 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wielandstraße 2 Paulusviertel Halle 06114

Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

living halle GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen oder investieren im exklusiven Paulusviertel - begehrte Lage mit Zukunft!

Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Halle!

Entdecken Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Halles - eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen komfortablen Rückzugsort, der sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler eignet.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Sie verfügt über einen Flur, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon - ein ruhiger Ort zum Entspannen im Freien, der gleichzeitig Privatsphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen und ist somit bequem erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie ist eine lohnenswerte Investition in einer nachgefragten Lage Halles. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

91920 €

2.042,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.042,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.942 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.675 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

living halle GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-König-Straße 3, 06108 Halle (Saale)

Partnerschaft

Frau Verena OttoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbp75r

Referenznummer: WK-Wieland 2-WE 2