Bequem und stilvoll: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!
Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen.
Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen. Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird die Nachhaltigkeit durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Im Untergeschoss sind praktische Kellerräume und Fahrradstellplätze für jede Wohnung vorhanden. Die Tiefgaragen- und Außenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden.
Bei diesem Bauvorhaben gibt es folgende 10 Wohnungen:
HAUS 1: ETW Nr. 1 (EG) - 3 Zimmer - ca. 83 m² ETW Nr. 2 (EG) - 2 Zimmer - ca. 61 m² ETW Nr. 3 (1. OG) - 3 Zimmer - ca. 83 m² ETW Nr. 4 (1. OG) - 2 Zimmer - ca. 61 m² ETW Nr. 5 (2. OG) - 3 Zimmer - ca. 104 m²
HAUS 2 ETW Nr. 6 (EG) - 3 Zimmer - ca. 82 m² ETW Nr. 7 (EG) - 2 Zimmer - ca. 61 m² ETW Nr. 8 (1. OG) - 3 Zimmer - ca. 83 m² ETW Nr. 9 (1. OG) - 2 Zimmer - ca. 61 m² ETW Nr. 10 (2. OG) - 3 Zimmer - ca. 109 m²
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 10
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
262000 €262.000 €
4.307,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Maklerprovision
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.307,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.818 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.570 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemeinsam mit dem Bauträger "ACKERMANN MÜLLER" haben wir in den vergangenen Jahren verschiedene Mehrfamilienhausprojekte in Villingen-Schwenningen und Umgebung realisiert:
- 5-Familienhaus in Dauchingen (2009)
- 7-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert) (2012)
- 7-Familienhaus in Bad Dürrheim (am Salinensee) (2013)
- 8-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert) (2014)
- 8-Familienhaus in Mönchweiler (2021)
Stichworte
Gesamtfläche: 60,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
