Wohnung zum Kauf

249900 €249.900 €4.357 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

---

2Zimmer

57,4 m²Wohnfläche

---

Tempelhof, Berlin (12099)

---

Diese bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um 1960. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge mit jeweils einer eigenen Hausnummer. Ein gepflegter Innenhof mit begrünten Flächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme und private Atmosphäre sorgt.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu dem angrenzenden Balkon - ein idealer Ort, um zu entspannen und zu genießen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Das aktuelle Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich: 287,68 EUR.

Zusätzlich steht direkt angrenzend eine 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, sodass sich auch die Möglichkeit bietet, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Kottysch
Selbstständiger Immobilienberater
Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz
E-Mail: michael.kottysch@db.com
Telefon: 030 20368-160

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Belrin
Internet: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de
Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.

Gern laden wir Sie zu einer 360-Grad Online-Begehung ein. Hier können Sie die Wohnung und das Haus mit Hausflur und Innenhof auf Ihrem digitalen Endgerät virtuell begehen und ein erstes Raumgefühl erleben.

Vor der Vereinbarung eines realen Besichtigungstermins benötigen wir die Bestätigung, dass die Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist.

Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Die 360-Grad Tour zeigt den realen Zustand der Immobilie im Innenraum zum aktuellen Zeitpunkt.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin