Wohnung zum Kauf 264.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hemhofen Hemhofen 91334

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hicke - Immobilien

Außergewöhnliche, sehr ruhig am Waldrand gelegene 3-Zi.- Wohnung - sofort frei

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und Ruhe überrascht sein.
Gleich zur linken Seite finden Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Hier können Sie Ihr Wohlbefinden ausgiebig pflegen.
Danach kommen Sie in die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche (mit Spülmaschine und Herd) ausgestattet ist. Weiterhin sind in der Küche zusätzlichen Schränke und Regale vorhanden.
Das am Ende des Flurs liegende Kinderzimmer bietet durch seine unter der Dachschräge vorhandenen Einbachschränke viel Stauraum.
Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Auch vom großen Wohn-Esszimmer erreichen Sie die Loggia. Sie ist mit einer Markise ausgerüstet.
Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesen ausgelegt, Wohn-/Esszimmer sowie Kinder- und Elternzimmer hingegen mit hochwertigem Parkett.
Vom Flur aus kommen Sie über eine Zugtreppe in den sehr großen Spitzboden.
Außerhalb der Wohnung befinden sich noch zwei Kellerräume mit 6 bzw. 8,8 m² sowie die Garage mit anschließendem Lagerraum. Es ist also sehr viel Platz für Lagermöglichkeiten oder Hobbies vorhanden.
Zum Preis der Wohnung kommen noch € 25.000,00 für Garage und Garagenanbau.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

264000 €

3.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach tel. Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Burggasse 5, 91486 Uehlfeld

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