Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €3.590 €/m²

Finanzierung ab 1439 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

377 m²Grundstück

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Zierow, Wismar (23968)

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Willkommen in einer Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, die 2011 erbaut wurde und mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern begeistert.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer viel Platz zum wohlfühlen, auf einem Grundstück von 377 Quadratmeter.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die hellen und einladenden Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück, hier kann man entspannt Grillen und die Seele baumeln lassen.
Der Platz im Eingangs- und Flurbereich des Erdgeschosses wurde gut genutzt. Die Einbauschränke unter der offenen Treppe bieten viel Stauraum.
Der Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und hell, ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu einem kleinen, verschließbaren Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Bad mit Dusche, das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderbettchen und einen Wickeltisch, was es besonders für junge Familien attraktiv macht und zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wobei der Flurbereich als Spielecke genutzt werden kann. Das schöne und großzügige Zimmer mit zwei Fenstern ist mit zwei Betten ausgestattet, was es ideal für ältere Kinder oder für Gäste macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das schöne Grundstück, ausgestattet mit Spielgeräten und genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente.
Vor dem Haus ist das Grundstück modern angelegt, zusätzlich hat man hier eine PKW-Stellfläche und ein Gartenhäuschen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die durchdachte Gestaltung und die liebevollen Details im Haus machen es zu einem schönem Rückzugsort in einer begehrtesten Lagen zu den Strandabschnitten in Zierow.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2024