Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stötteritz Leipzig 04299

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Jäger Anett Jäger

475 hübsche kleine Eigentumswohnung in Leipzig!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre bietet Ihnen ein ge-mütliches Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² verfügt sie über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon der zum Ent-spannen an der frischen Luft einlädt und Ihnen einen Blick in den gemeinschaftlichen In-nenhof bietet und ein Bad.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert netto 3.420 € Mieteinnahmen pro Jahr.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.113,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.113,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.522 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.196 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstr. 42, 04758 Oschatz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jssn55

Referenznummer: 475