Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  120 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
850000 €7.083 €/m²
Finanzierung ab 3410 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
4.Geschoss

NESGO GmbH
title
NESGO GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

High-End-Living in Berlin: Elegantes 4-Zimmer-Apartment im Herzen Charlottenburgs

Diese exklusive Etagenwohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und einer Ausstattung, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, entfaltet sich ein ganz besonderes Wohnambiente - lichtdurchflutet, offen und mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ansprechende Architektur auszeichnet.

Schon beim Betreten offenbart sich das außergewöhnliche Raumgefühl: Die beeindruckende Deckenhöhe lässt die Räume großzügig und luftig wirken und schafft ein offenes, fast loftartiges Wohngefühl. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung ganztägig mit natürlichem Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum rund 10 m² großen Balkon - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Sommer.

Das Zentrum des Lebens bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Einbauküche. Diese lässt keine Wünsche offen - perfekt für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf Design und Funktionalität legen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung - ein weiterer Pluspunkt, insbesondere in den warmen Monaten.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und technische Raffinesse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Charakter und Qualität schätzen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
850000 €
7.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
700 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

NESGO GmbH
NESGO GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 8, 15806 Zossen
partner badge
Partnerschaft
Herr Leon Isichei
Herr Leon IsicheiDein Kontakt
Online-ID: 2jlzn5s
Referenznummer: 799
NESGO GmbH
title
NESGO GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?