Wohnung zum Kauf

850000 €850.000 €7.083 €/m²

Finanzierung ab 3404 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Westend, Berlin (14050)

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Diese exklusive Etagenwohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und einer Ausstattung, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, entfaltet sich ein ganz besonderes Wohnambiente - lichtdurchflutet, offen und mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ansprechende Architektur auszeichnet.

Schon beim Betreten offenbart sich das außergewöhnliche Raumgefühl: Die beeindruckende Deckenhöhe lässt die Räume großzügig und luftig wirken und schafft ein offenes, fast loftartiges Wohngefühl. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung ganztägig mit natürlichem Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum rund 10 m² großen Balkon - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Sommer.

Das Zentrum des Lebens bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Einbauküche. Diese lässt keine Wünsche offen - perfekt für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf Design und Funktionalität legen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung - ein weiterer Pluspunkt, insbesondere in den warmen Monaten.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und technische Raffinesse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Charakter und Qualität schätzen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023