Wohnung zum Kauf 194.999 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mülldorf Sankt Augustin 53757

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen! Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon!

Willkommen in dieser hellen Erdgeschosswohnung, die sich durch ihre sehr gepflegte und großzügiges Platzangebot auszeichnet. Ideal für Familien und Kapitalanleger, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail wurde jedes Zimmer gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Räume lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten genügend Spielraum für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort genießen. Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Geborgenheit inmitten der Stadt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

194999 €

2.267,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

455.19 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.267,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.796 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 18.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 1.4, Distanz zum Bus: 0.75

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jp8w5b

Referenznummer: HA2520025