Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Bantorf Barsinghausen 30890

Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

BS-Immobilienkontor GmbH

Familienfreundliches EFH mit Garage und Carport im Speckgürtel von Hannover

Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=yFXjoAQP57d

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, erstellt im Jahr 2000, bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Barsinghausen, Nähe Hannover. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist nahezu uneinsehbar, bemisst eine Fläche von ca. 607qm und ist mit einer Garage incl. Grube und ein Carport versehen. Im Inneren des Objektes herrscht eine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohnzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad (2021 erneuert) und ein Abstellraum. Zusätzliche Flächen bietet das Untergeschoss mit eigenen Zugang. Es umfasst ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, kleine Küche und ein weiteren Abstellraum/Technikraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss (außer dem Arbeitszimmer) und in den beiden anderen Badezimmern über eine Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist lt. Eigentümer vorhanden. Eine Immobilie für Menschen die ein familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Lage bevorzugen und auf die Nähe zu Hannover nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: 260qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 85,5 kWh (m²a), Kl. C

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BS-Immobilienkontor GmbHGewerblicher Anbieter

Deverweg 47, 26871 Papenburg

Herr Frerich BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fftr5v

Referenznummer: P1446