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2 Zimmer  •  73,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
570000 €7.745 €/m²
Finanzierung ab 2229 €/Monat
2Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien Martin Weiherer
Immobilien Martin Weiherer

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon - bezugsfrei

Solln, im begehrten Süden Münchens gelegen, verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, sich rasch in ein entspanntes Umfeld voller ländlichem Charme zurückzuziehen.
Hier trifft städtische Lebendigkeit auf ruhige Rückzugsorte und eine grüne Umgebung.

Ab sofort steht Ihnen diese attraktive und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zum Kauf zur Verfügung.
Die Wohnung bietet großzügige, helle Zimmer in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das 1984 erbaut wurde. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für ein angenehmes Raumklima.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen, ruhigen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt.
Mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist die Parkplatzsuche Geschichte, und Ihre Einkäufe lassen sich bequem in die bereits vorhandene, Einbauküche bringen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist bezugsfrei und freut sich auf neue Eigentümer!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Marmor, Stein, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
570000 €
7.744,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundendes notariellem Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.744,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.515 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben wurden uns vom Verkäufer oder von Dritten übermittelt.
Wir haben die Objektdaten nicht überprüft. Wir als Makler übernehmen für die Richtig und Vollständigkeit der Objektangaben keine Haftung und Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum vorbehalten, Änderungen vorbehalten.

Erstanfragen wollen Sie bitte über das Kontaktformular mit Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer zwecks Rückruf an uns richten.

Mit dem Absenden der Anfrage erteilen Sie uns gleichzeitig die Erlaubnis,
Sie mittels Telefonanruf oder Email zu kontaktieren.

Die Käuferprovision/Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl.19% Mehrwertsteuer.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Martin Weiherer
Immobilien Martin WeihererGewerblicher Anbieter
Gerlosstr. 4, 81671 München
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Partnerschaft
Herr Martin WeihererDein Kontakt
Online-ID: 2jgss5s
Referenznummer: 3506445
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