Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €797 €/m²

Finanzierung ab 1176 €/Monat

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20Zimmer

370 m²Wohnfläche

716 m²Grundstück

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Reichenbrand, Chemnitz (09117)

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Das Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz ist ein bedeutendes historisches Gebäude, das ca. um 1904 nach den Plänen des Baumeisters Karl Gohrberg für den Schmiedemeister Oskar Rüger errichtet wurde. Der zweigeschossige Putzbau mit einem charakteristischen Walmdach ist in Ecklage an der Straße platziert und zeigt eine markante Gestaltung durch einen abgeflachten Eckrisalit, der sich über drei Geschosse erstreckt.

Die Baugeschichte ist von verschiedenen architektonischen Veränderungen geprägt, insbesondere ca. im Jahr 1939, als im Zuge der Sanierung der Putzfassade viele dekorative Elemente, die als "verschandelnd" empfunden wurden, entfernt wurden. Diese Maßnahmen standen im Kontext der nationalsozialistischen Einflussnahme auf Bauprojekte, was dem Gebäude zusätzlich geschichtlichen Wert verleiht.

Trotz dieser Eingriffe blieben einige charakteristische Details erhalten, darunter die kunstvollen Fenster- und Türgewände im Jugendstil sowie das original erhaltene Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und Farbglasfenstern. Diese Elemente unterstreichen die baugeschichtliche und stadtentwicklungsgeschichtliche Bedeutung des Hauses, das als weitgehend ursprünglich erhaltener Wohnbau gilt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005