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Volksbank Raiffeisenbank eG
4 Zimmer  •  126,9 m²  •  872 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €1.103 €/m²
Finanzierung ab 563 €/Monat
4Zimmer
126,9 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau auf großzügigem Grundstück in Kellinghusen

Diese ca. 1930 erbaute Immobilie bietet Potenzial, bedarf jedoch umfassender Sanierungsarbeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich sowie eine geräumige Küche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der große Flur lässt bei einer Umgestaltung eventuell die Möglichkeit zu, zwei Zimmer im Dachgeschoss zu schaffen. Der kleine Keller im Haus weist Feuchtigkeitsprobleme auf und bedarf einer gründlichen Abdichtung.
Ein separater Eingang führt zum Anbau des Hauses, der einen Wohnbereich, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer umfasst. Auch hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten.
Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses mit Anbau auf 127 m².
Das großzügige Grundstück von 872 m² bietet die Möglichkeit, den eigenen Garten nach Belieben zu gestalten.

Durch umfassende Sanierungsarbeiten haben Sie hier die Chance Ihr Traumhaus zu schaffen.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.103,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.*

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.103,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.994 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe, d.h. 3,57 % mit dem Verkäufer abgeschlossen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

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Volksbank Raiffeisenbank eGGewerblicher Anbieter
Breite Straße 7, 25524 Itzehoe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Teresa Wolfsteller
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Online-ID: 2j9445s
Referenznummer: A3076
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